永凯现代花园项目简介
 本项目位于南宁市长湖路西南面、长园路与方园路交汇处（中天世纪花园旁），占地约 8 亩，由一栋蝶式楼宇构成。
该楼盘坐享东葛商圈，偎依南湖，背靠金花茶公园，环境优美，交通便捷，更有成熟的生活配套，22 层楼高，可远眺南湖粼粼碧波，可夜览都市璀璨美景，繁华而不喧嚣。102 套珍贵户型，三面采光，南北通透，专为成功人士量身定造。
1 、主要经济技术指标：
规划总用地： 5350.68
总建筑面积： 28000.00
建筑密度：27%
容积率： 3.2
绿化率： 35.3 %
总户数： 102 户
总停车位： 145 个 （地下： 89 个 ,地面： 56个,地下预留机械式停车架约75个）
2 、总体规划：
本项目属商业、住宅综合楼，地下二层，地面二十二层，建筑高度为 74.6 米。其中地下二层为双层立体停车场；四层为结构转换层，是美丽的空中花园和物业办公所在地；五至二十二层为住宅，户型有：三房两厅两卫、四房两厅两卫和楼中楼。
3 、周边生活配套：
华园菜市、利客隆超市、南城百货、广西中医学院一附院、育才实验中学。
4 、交通配套：
45 路、 604 路、 12 路、 1 路公车均可达。
5 、工程特点：
建筑物采用沿街围合形式， 形成中央一个面积较大的内庭花园，住宅出入口安排在内庭花园内，形成封闭式物业管理环境，易于管理；沿长园路的裙房为商业用房，充分的利用了沿街的商业价值，同时做到了不同功能区的人流分离，彼此不受干扰。
本项目拓展了“以人为本”的概念，强调了“人与自然和谐共生”的生活理念，突破现有的住宅小区以小块分散绿地为主的模式，使现有的地块条件最大限度的创造出人与自然沟通的绿色空间。
项目地址：南宁市长湖路西南面、长园路与方园路交汇处（中天世纪花园旁）
开发商：广西南宁永凯实业集团、南宁华凯房地产开发有限责任公司
设计单位：广州市设计院
施工单位：深圳市市政工程总公司
监理单位：广西建设监理有限公司
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